楼主是刚需大型国企员工，80后的屌丝。，生活在中部某省会城市，工作了四五年自己攒的钱再加上父母准备赞助的钱按市价可以付个首付。去年年底楼主的城市实行了更加严格的调控政策，楼市终于跟大环境进去入降温周期。这段时间一直在关注楼市，大小楼盘，市区近郊看了不少。因为长期也看本坛各位大神的大作，唱多唱空就不予评论。感觉目前市场上观望情绪浓厚，很多楼盘门可罗雀，昨天看中一个国企背景的楼盘，去年12月份开盘至今房管局的数据显示还有进半可预售。和售楼坐下来谈，从10000谈到了8.8折，楼主表示还要进一步综合考虑，毕竟买房是大事，要考虑周全。想请问各位大神，如果确定好了自己的需求，是近期果断出手还是再等等看呢？