这几天两大热点引起大家的广泛关注，一个是余额宝金额超过4000亿，央视评论员钮文新开始炮轰余额宝，称其冲击正常的金融秩序，破坏经济发展。一个是杭州的房价开始下跌。余额宝，理财通之类的互联网金融的出现，一则代表新技术的发展，另一方面也表明银行业有漏洞可钻，这就是利差奇高。银行的活期利率0.35%，而贷款利率在7%左右。马云说银行不改革，我们逼着他改。银行主要的房贷对象就是房地产。万科甚至不惜10%多的利率借贷。可见房地产的高利润。
杭州的房价开始下跌了，原因很复杂。我也不想一一算清。但我发现了一个秘密，这就是余额宝理财通之类互联网金融的兴起，必然导致房价的下跌！为什么？虽然现在银行的理财产品利息也达到了5%到6%,甚至更高。但购买资金要求高，手续繁琐，不能提前支取，且不保本，所以也有一定风险。现在余额宝，理财通出现了，不但利息高于6%，而且资金可多可少，随到随存，随时可以兑现，手机电脑操作即可。而房地产投资回报少，租售比低于5%，变现难，起点较高。所以原来大量准备借贷投资房地产的中低收入者选择了互联网金融投资。这比然导致房地产下跌。但如果下跌过多，房地产企业亏损，则反过来抑制他们的融资冲动，又会导致利率下跌，使利率回归至合理水平。这有利于中国经济的健康发展。所以余额宝的出现，不但促使银行业改革，也促使房地产价格合理回归，中国经济健康发展。余额宝，老百姓欢迎你!