不入流小镇上的商贸城,可以投资吗?

  山东一地级市下面的镇上,商贸城,位置不是商贸城中心,在边缘,有人说可能马路要拓宽,如果拓宽了,这个房子可能就会翻倍升值,但这都是未知的,价格18w5,三层一共150平的门面房,可以买吗?这个门面房不存在年限问题。
  11年在镇上花了3W9买了一块宅基地,大概有400多平。
  去年在市里买了一套房子,与大学隔了一条马路,距离当地有名的景点也不过2千米,均价3820一平,一楼带小院。
  现在想想,这些钱加起来也不少,心里竟然没底了,不知道这个门面房该买不该买,还请大神们指点指点。

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